ALUGUEL BRUTO................................................ R$ 7.062,00 DESCONTO PONTUALIDADE............................. R$ 1.062,00 ALUGUEL LÍQUIDO ............................................ R$ 6.000,00 SEGURO INCÊNDIO VALIDADE 01 ANO........... R$ 1.500,00 IPTU/TLP 2026 ( 60% )MENSAL ......................R$ 1.016,44 IPTU/TLP 2026 ( 60% ) ANUAL......................... R$ 6.098,65 VISITA AGENDADA COM NOSSO CORRETOR WILAME 61 99327 6142 PONTO DE REFERENCIA: Próximo ao Hospital Anchieta, Rua das Farmácias e Óticas -Casa Comercial com 150m2 e é indicada para Clinica Odontológica com as instalações conforme Norma da Vigilância Sanitária e não é sozinha no lote, as entradas são independentes -Possui uma Recepção com bancada em granito e armários com 03 poltronas -04 salas sendo 03 com bancada em granito e armários planejados -02 banheiros -02 copas com armários planejados -01 Sala indicada para Radiologia -Área de serviço, piso em granito e cerâmica,pintura nova -03 poços de ventilação para instalação de compressores -Água e luz individual -IPTU proprietária que paga e é lançado no Boleto do Aluguel ( 60% ) Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no DF; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no DF registrado em cartório. Cartão de Crédito CREDPAGO / LOFT Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, IPTU e condomínio, se houver); É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450,00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, IPTU, condomínio); Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável); O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: 3204-0101 Opção 01 (Fixo e Whatsapp) 981898402 (SOMENTE LIGAÇÃO)