SHIN QI 11 - Lago Norte Se você busca uma casa de alto padrão no Lago Norte (SHIN) que combine sofisticação técnica, conforto familiar e segurança, esta propriedade é a escolha definitiva. Com 700m² de área privativa e um terreno generoso de 1.576m², esta residência se destaca pelo acabamento refinado e um lazer que é um verdadeiro refúgio particular em Brasília. Diferencial Único: Lazer Completo e Edícula Independente O lazer desta mansão foi projetado para quem valoriza espaços multifuncionais. Além da ampla varanda gourmet com churrasqueira e da piscina aquecida, o imóvel oferece uma edícula privativa. - A Edícula: Espaço estratégico isolado da casa principal. Ideal para Home Office (Escritório Externo), academia privativa, estúdio ou suíte de hóspedes independente, garantindo total privacidade e silêncio. - Área Externa: O terreno de 1.576m² ainda oferece canil e um paisagismo que abraça toda a área de convivência. Arquitetura e Acabamentos de Luxo (Bontempo e Eviva) A casa respira design, com projeto de iluminação assinado pela Dessine. Os revestimentos incluem Mármore Bege Bahia nas áreas sociais e o conforto térmico do piso vinílico nos dormitórios. A marcenaria é de altíssimo padrão: - Cozinha e Lavanderia: Armários planejados Bontempo. - Quartos: Armários de grife Eviva. Planta e Distribuição dos Ambientes - Pavimento Superior: Ala íntima com 4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes com varanda). A suíte master conta com closet e hidromassagem. Inclui ainda um Home Theater privativo. - Pavimento Térreo: Salas de estar e jantar integradas, suíte de hóspedes, escritório reservado, lavabo e cozinha gourmet. Área de serviço completa com DCE. - Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas). Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança Para quem busca uma casa inteligente no Lago Norte, o imóvel oferece: - Climatização: Ar-condicionado em todos os ambientes. - Energia: Chuveiros com aquecimento solar instalado. - Automação: Sistema de áudio e som integrado. - Segurança: Sistema de alarme e monitoramento por CFTV completo. Localização Privilegiada: Localizada em uma das quadras mais seguras do Lago Norte (Brasília), com acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Deck Norte e aos principais clubes da região. ATENÇÃO!! **Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis.Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.