**Prédio Comercial com Galpão - Versatilidade e Espaço em Taguatinga** **Descrição do Imóvel:** Este prédio é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e multifuncional. Com galpão no térreo e três pavimentos Agendar com Felipe 61982109517 disponíveis, oferece estrutura completa para atender diversas necessidades comerciais. **Detalhes do Imóvel:** - **Galpão no térreo:** - Pé direito de 6m, ideal para armazenamento e logística. - Entrada para veículo pequeno. - Recepção e banheiros para maior conveniência. - Área total: **556,68m²** - **Térreo:** - Salão de atendimento com 2 banheiros. - Área total: **110,78m²** - **1º Piso:** - Espaço amplo para escritório com 2 banheiros. - Área total: **110,78m²** - **2º Piso:** - Salão amplo (faltando piso) com 2 banheiros. - Área total: **110,78m²** - **Subsolo:** - Piso de cimento, ideal para depósito. - Sem banheiros. - Área total: **110,78m²** **Localização Estratégica:** - Endereço: QI 22, Lotes 37/39, Setor Industrial, Taguatinga, Brasília - DF. - Próximo a áreas industriais e com fácil acesso às principais vias da cidade. **Diferenciais:** - Espaços amplos e versáteis, ideais para armazenamento, produção ou escritórios. - Possibilidade de transformar uma lateral em salas adicionais. - Aluguel com **desconto de 20%** para pagamentos até o vencimento. - IPTU/TLP informado refere-se ao valor anual (formas de pagamento conforme legislação local). **Agende Sua Visita:61982109517** Entre em contato agora mesmo e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades comerciais! **Uma oportunidade única em uma das áreas industriais mais estratégicas de Taguatinga.**