Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II

Área Especial 2 - Guará IIDescubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro.- Prédio com 200m² de área e com construção de 290m².Térreo:- Loja com galpão de 180m² e banheiro privativoPavimento Superior:- 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4.100,00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia.Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!